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泸州康庆坊酒业有限公司
地址:四川省泸州市大通路21号
邮编:646000
电话:0830-2588156
传真:0830-2588196
 
公司即将新增50亩土地扩建厂房

一.企业概况
    四川泸州康庆坊酒业有限公司于2003年11月26日注册成立。公司位于泸州市纳溪区丰乐镇保安村,注册资金400万元。公司占地80余亩,建筑面积18000多平方米,总资产1.3亿元。总部管理机构一个,下属生产厂两个,销售公司三个,员工200人,其中高级职称有9人。主营业务从事酒类的生产酿造、包装、销售和粮食收购。现有窖池发酵、蒸馏、储存、勾兑、纯水处理中心、包装、酿酒车间等。有白酒生产窖池400多口,年可酿造原酒10000吨,加工瓶装酒16000吨。储存能力12000吨散酒。生产以散酒为主,也可包装或代包装瓶装酒,瓶装酒有“康庆坊” 和“泸丰”等系列酒。
公司近几年来生产销售经营状况呈稳步发展趋势。2012年期末总资产为七千多万元。2012年在整个大环境经济疲软、酒类行业严重大滑坡的境况下,销售上涨达20%。

二.项目概况:
    项目目标:达到年白酒生产15000吨以上的能力,其中新增5000吨;项目新建内容:新征土地50亩,新建生产厂房 六幢,做酿酒车间14000平方米,增加窖池500口。项目建设年限:2013年1月至2014年3月。项目总投资5000万元 。其中:无形资产、固定资产3000万元。流动资产2000万元。
项目合法性
    该项目经泸纳经商上报泸市经商备案批准,扩建项目内容按规定办理相关手续,土地占用全部性质为征用,手续正在报批中,为康庆坊酒业公司所用财产。
项目相关情况
    该项目按规定进行规划施工建设,具备相关的建筑施工图纸和资料,按规定办妥了城建、国土、消防、安全、环保,质监等有效建设手续,项目符合国家产业政策。

三、项目投资预算及资金筹措计划
投资计划
    投资总额5000万元,其中:征用土地50亩需资金1000万元,新建500口窖池1000万元,新建生产厂房、设备及相应配套设施1000万元。流动资产等2000万元。
项目资金筹措计划
    项目资金筹措计划:计划自筹资金4000万元,占计划投资额的80%,向银行申请贷款1000万元,占20%,自筹资金大部份已到位。
用款计划
    该项目于二0一三年一月开始征地建设,新增土地50亩,新建 六 个酿酒车间。计划在二0一四年三月完工并投入生产使用。

四、项目产品市场情况分析
    我公司与陕西西凤酒业集团公司密切配合协作,依托其健全的全国营销网络,将我公司做为其四川泸州唯一的生产基地,使其投入相关资金进行生产车间扩建改造。一方面是减少运作风险,同时为了保证产品质量的提高和数量的增加,另一方面是整合各自优势,为了扩大自身品牌在市场的占有率和销量。
产品情况分析
    新扩建项目以浓香型粮食白酒生产为主,同时兼营酱酒的生产和销售,是国家鼓励农产品加工项目,所生产优质酒用于公司自身产品的包装和基酒销售。公司长期从事优质基础酒和调味酒的生产和成品酒包装生产,具有较强的技术力量和管理优势,项目产品定位在自己优势行业可控范围。
市场情况分析
    公司所生产的浓香型白酒市场空间大,生产原料为大米、糯米、小麦、高梁、玉米等。现主要生产“泸丰”、“康庆坊”、“风度”、 “小儿郞”等系列品牌酒,产品从高中低档共有38个品种,主要销往以甘肃兰州为中心的青海、宁夏、陕西等西北市场。尤其是甘肃省,基本是家喻户晓,产品自上市以来,深受广大消费者的称赞。今年已在原销售东北、西北市场外、成攻开拓甘肃、四川周边等市场,产品市场销售前景看好。
产值、产量情况分析
    预计新投资技改的车间全部投入使用后,年生产基酒能力可达一万伍千吨以上,通过包装转换后,包装成品酒24000吨以上,可实现销售收入3亿元,实现税利3000万元以上。

1、效益预测
    项目效益及投资回收期:该项目总投资5000万元,项目建设期为一年。项目正式投产后,按年产伍千吨基酒计算,平均每吨单价1.6万元,可实现8000万元,静态投资回收期加项目建设期为2年。
2、动态分析
    按动态将5000吨转换成瓶装酒,通过包装转换一部分,其价值将上涨50%以上,年收入1.2亿元,投资回收期加建设期为2年。
五、项目总体评价
    四川泸州康庆坊酒业有限公司万吨白酒生产技改和建设项目,符合国家产业政策,是泸州酒类企业的重点规划项目,得到泸州市各级政府的大力扶持。酿酒车间的扩建改造规划建设均符合国家环保、安全等相关政策,并取得相关批文和手续,项目建设工程完工后,将大大提高我公司产品质量和生产能力,提高抵御风险的能力,为我公司科学发展、传承创新、实现又好又快发展,提升企业形象跃上新的台阶都将起到积极的作用。
    通过对项目的分析,产品市场潜力大,效益较好,风险可控。2013年,公司力争在2012年的基础上销售上升20%以上,为国家、为泸州地方做更大贡献。

四川泸州康庆坊酒业有限公司
二0一三年二月